Blog
Mieszkanie do remontu?
Projektowanie Wnętrz
Jeśli marzysz o unikalnym i funkcjonalnym wnętrzu, Si Studio jest gotowe, aby przekształcić Twoje pomysły w rzeczywistość. Skontaktuj się z nami, a razem stworzymy projekt, który spełni Twoje oczekiwania. Si Studio – Twój świat, Twoje wnętrze!
- (+48) 728 497 505
- kontakt@sistudio.com.pl
Jak przygotować
mieszkanie do remontu
Praktyczne wskazówki, porady, pomysły na remont.
Zanim zaczniesz remont dobrze jest mieć plan. Po prostu odpowiedz sobie na pytania:
Co chcę osiągnąć remontując moje mieszkanie? Czy chodzi mi o odświeżenie, generalny remont czy tylko o wymianę mebli?
Aby dobrze odpowiedzieć na te pytania zastanów się jakie masz plany, wobec tego mieszkania? Czy myślisz o sprzedaży w perspektywie kilku najbliższych lat, czy chcesz w nim już zostać, bo ma dobrą lokalizację i nie potrzebujesz większego mieszkania.
Inaczej będzie wyglądał remont mieszkania na sprzedaż inaczej takiego które ma nam posłużyć przez najbliższe kilkanaście lat.
Zakres prac remontowych
Zakres prac remontowych
Załóżmy wariant maksymalny – remont generalny. Należy dobrze oszacować stan poszczególnych pomieszczeń i instalacji w całym mieszkaniu. Poproś kilku wykonawców, aby obejrzeli mieszkanie i powiedzieli co ich zdaniem wymaga wymiany a co jedynie naprawy. Bardzo dobrze, gdyby na ten temat wypowiedziało się dwóch lub trzech majstrów, zyskujesz wtedy wiedzę o stanie Twojego mieszkania. Możesz wtedy porównać ich opinie i nie tylko zweryfikować który jest kompetentny, uzyskasz też informację co do zakresu remontu. Spytaj o szacunkowe ceny takich napraw, materiałów i terminy. Ten sposób, gdy Ty angażujesz się w cały proces remontowy jest bezpieczniejszy i tańszy niż gdy zlecisz go od początku do końca firmie remontowej.
Wybierz materiały
Wybierając tańsze rozwiązania oszczędzamy pieniądze, ale są takie miejsca i sprzęty w mieszkaniu, które są widoczne, często używane i dlatego powinny być wykonane z dobrych gatunkowo materiałów. Tym bardziej że aby otrzymać dobrej jakości produkt wystarczy niekiedy dopłacić w granicach 30%. Zyskujemy dzięki temu kilku krotnie dłuższą żywotność i jakość wizualną.
Kuchnia i jej zabudowa używana jest codziennie. Jedna szuflada np. ze sztućcami może być otwierana kilkadziesiąt razy dziennie. Zastosowanie drewnianych frontów, zamiast z płyty MDF, gwarantuje długie użytkowanie, front nie będzie się rozklejał, pęczniał.
W salonie i kuchni tam, gdzie ściany są narażone na obtarcia i zachalpania zastosuj dobre farby ceramiczne. Można je przetrzeć wilgotą ścierką lub nawet szorować. Brud nie wnika w strukturę takiej farby ale pozostaje na jej powieszchi. Daje się usunąć a sama farba nie przeciera sie i nie wybłyszcza, jest odporna na czynniki chemiczne i odporna na plamy. Jeżeli chodzi o jakość to farba ceramiczna dobrze kryje malowaną powieszchnię, nie kapie podczas malowania i szybko schnie – do 3 godziny od pomalowania.
Podłoga w aneksie kuchennym jest mocno użytnowana więc powinna być wytrzymała. Standard to płytki gresowe ale coraz częściej stosujemy tam panel winylowe. Jest bardzo duża ilość wzorów do wyboru, są odporne na uszkodzenia, wododporne i cieplejszsze niż płytki. Jeżeli zdecydujesz sie pozostać przy płytce na podłodze zastosuj mały ale ważny drobiazg – fugę epoksydową. Jest ona dużo trwalsza w użytkowaniu, jest gładka i nienasiąkliwa, nie kruszy się i nie brudzi tak jak cementowa. Warto zastsować ją w miejscach gdzie jest częsty kontkat z wodą.
Zaplanuj budżet
Pieniądze jakie powinniśmy przygotować na remont mieszkania często pomogą nam zadecydować jaki zakres będzie miał remont. Czy stać mnie na to co chcę zrobić w mieszkaniu, chyba że mam możliwość wesprzeć się dodatkowymi pieniędzmi z banku lub od znajomych.
Jeżeli remontujesz dla siebie to wiesz, że na pewnych rzeczach nie warto oszczędzać, bo trzeba będzie do nich wrócić po pewnym czasie.
Określ budżet jaki chcesz przeznaczyć na remont. Pomoże ci to przy wyborze priorytetów w całym procesie remontowym. Czy zależy Ci na ładnych ścianach, meblach, kuchni, podłodze itp. Jeżeli dokładność i estetyka wykonania są, dla Ciebie priorytetem, zadasz sobie pewnie więcej trudu by znaleźć solidną ekipę remontową.
Podstawową zasadą jest więc przemyślenie charakteru remontu i efektu końcowego jaki ma być spełniony.
Przygotuj mieszkanie
Przed przystąpieniem do prac, ustal z wykonawcą co z odpadami budowalnymi i gruzem, kartonami, foliami itp. Potrzebny będzie kontener na odpady. Możesz go zamówić w spółdzielni (czasami bezpłatnie) lub od lokalnej firmy odbierającej śmieci. Zapytaj czy wykonawca będzie chciał posprzątać klatkę schodową po wynoszeniu gruzu.
Co z odbiorem towarów i materiałów? Zazwyczaj robi to wykonawca za dodatkową opłatą. Wniesienie mebli i AGD można umówić z firmą kurierską której za tę usługę będzie też zapłacić.
Niektóre prace należy zgłosić w spółdzielni, np. likwidację ścian działowych, przeniesienie grzejników w inne miejsce, likwidację kuchenki gazowej, montaż klimatyzacji typu split.
Wybierz ekipę remontową
Gdy zdobędziesz już nieco wiedzy na tematy remontowe związane z twoim mieszkaniem możesz rozmawiać z ekipami remontowymi. Zadaj im kilka pytań i posłuchaj co mają do powiedzenia. Jeżeli od razu bez dłuższego zastanowienia podają odpowiedzi niech to obudzi Twoją czujność:
Jak długo będzie trwał remont? Dla przykładu mieszkanie w bloku 45 m2 – remont generalny, podłoga, gładzie, malowanie, instalacja elektryczna, 4 mb. ścianki z gips kartonu – 3 osoby będą remontować 7-8 tygodni, pracy ciągłej.
Kosztorys. Poproś o wycenę, w dzisiejszych czasach to raczej norma, u rzetelnych wykonawców. Chodzi o widełki cenowe, bardziej szczegółowego kosztorysu będziesz wymagał na późniejszym etapie.
Doświadczenie. Jakie metraże i jakie typy mieszkań na co dzień remontuje dana firma. Może być tak że specjalizuje się w malowaniu i gładziach, na instalacje przychodzi ktoś “wypożyczony” z innej firmy lub znajomy, nie jest to dobry pomysł, remont może się wydłużyć.
Pomysł. Zadaj wykonawcy pytanie o sposób wykonania jakiegoś trudniejszego elementu w remoncie Twojego mieszkania. Jaki zamierza połączyć płytki z panelem na podłodze, jak wymieni kaloryfer? Będziesz wiedział, czy masz do czynienia z doświadczonym fachowcem czy z kimś początkującym.
Referencje. Czy firma remontowa ma się czym pochwalić, czy może udostępnić numer telefony poprzednich klientów, dla których wykonywała remonty. Czasami takie zadowolone osoby będą chciały zaprosić nas do swojego mieszkania by pokazać efekty pracy takiej firmy i sami zobaczymy jakość i sposób wykończenia.
Umowa. Niektóre ekipy mają swoje umowy. Sprawdź, czy są tam zapisy o terminach, wynagrodzeniu za poszczególne etapy, odpowiedzialności za wykonaną pracę, karach umownych za opóźnienia. Nie zlecaj remontu osobom, które nie chcą podpisać umowy. W przypadku komplikacji nie masz podstaw do dochodzenia swoich praw.
Formularz Kontaktowy
Stawiamy na komfort, kochamy profesjonalizm
– bo Twoje wnętrze zasługuje na najlepsze podejście!
